按照基本标准来看的话，房产中介的提成在30%~60%之间，由于房产交易的所在城市不同，因此这些提成会存在着不同的差异。在市面上，房产中介一直以来是房屋市场上不可或缺的一个角色。首先，房产中介掌握着大量的房源信息，而且更新速度非常快，完全可以供客户的选择。此外，还可以根据不同人的喜好以及自身情况，来匹配到与他们相对应的一些房源。

再者，房产中介还可以提前与客户预定看房时间，这样的话，也为客户省下了不少的时间。如果一个人单打独斗去找房子的话，那么这个人始终无法及时地排查各个房子的真实情况，也无法准确定位自己的想要的房子，甚至仅在看房这一件事情上，就要走不少的弯路，也要花费不少的时间。

而房产中介的面世，则很大程度上满足了买卖房屋双方的利益，更为买房者提供不少便利需求。但是由于房产中介遍地开花，整个行业内部鱼龙混杂。因此，房产中介时常与客户之间发生一些不可避免的矛盾。

在2015年，杭州地区就发生过因房产中介与买家之间的矛盾，当时证明房产中介告诉买家自己手里有一套445万元的别墅，但买家在比对之后，发现同样一个别墅，挂在另外一家网站上的价格更低，只要440万元。在两相比较之下，买房客户就签下了另外一家中介的协议书。

然而这项协议书在签订以后，立马引起了前一家房产中介的不满，他认为自己的客户去别家买房，对自己来说是一件损失，于是他天天打电话骚扰这对买房夫妻，并索要他的损失费1万块钱，还时常发短信威胁他们。之后，无奈的买家只能报警处理。

然而这并不是特例，在现实生活中，房产中介和买卖双方的矛盾时有发生。很多房产中介为了赚一个更高的差价佣金，还暗地里抬高房屋价格，以此来提高自己的提成，还有的房产中介会直接扣下了看房定金。

曾经在上海地区，有某市民看中了高境二村的房子。但是在最后由于房产中介的忽悠，这是为市民发觉到事态不对，立马提出不再这买房时，却被告知之前交过的两万元看房定金一概不退。如此霸王条款，也让很多买房者更加无法直面房产中介。他们宁可多花时间找房子，也不敢去招惹那些房产中介。

对于房产中介出现的诸多弊端，在2020年5月，国家就出台文件并宣布建立“一窗受理”制度。这个制度是相当于将那些房产资源一律汇总在政府手里，并在政府官网发布消息。房者和卖房者，双方都可以实现透明的线下交易，而全程没有房产中介的干扰。并且在这项网站上，还简化了一些不必要的手续，更方便广大市民的买卖房需要。

不过可以肯定的是，当这个一窗受理制度出台以后，也会对房产中介行业带来了一定的影响，这也就意味着房产中介手里将会减少大量的房产资源，而且与他们做交易的客户也会逐渐减少。不过这样做，也更好地为购房者服务，并在无形中避免了购房者高昂的中介费。