资讯详情

哪些企业需要办环评?办环评要多少钱?租厂房需要办环评吗?

07月21日   来源:快租网

近年来环评政策趋紧,很多地方对于环评监管非常严格,给很多企业带来了困扰。本期头等仓整理了跟环评相关的最常见的问题及答案,希望能对大家有所帮助。

1、什么是环评?

 

环评定义:是环境影响评价的简称,是指对规划和建设项目实施后可能造成的环境影响进行分析、预测和评估,提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施,进行跟踪监测的方法与制度。

“环评”是政府要求的,评审通过后项目才能开始建设。也就是说,没有环评的仓库厂房(除不要求环评的仓库),均是违章建筑,属于未批先建。如果相关部门管理较严的话,有些仓库厂房则面临货品场地被扣押、工厂停工整治的风险。

 2、什么是大环评、小环评?

 

所谓“大环评”指的是:业主方面,建设项目开始之前就应就厂房用途、生产设备数量、工厂排污指标等问题进行环境评价申请和报备,这时候拿到的就是大环评报告。(即项目立项时政府批准的土地用途)

小环评”指的是:租用厂房的租户方面,一定会涉及到生产加工,一定会使用生产设备,就需要对生产作业、设备数量、排污情况等进行登记报备,这个叫做小环评。(小环评是在大环评基础上的做的,此处小环评的厂房用途应该以大环评为准)

3、什么情况租厂房的企业需要新办环评?

 

具体看当地政府要求,现在管理较严格的地区,正常租户与业主在从事行业、生产设备与数量还是污染指标等方面,任何一个不匹配都得新办环评。

需要新办环评的是绝大多数企业,因为很难有企业租户能找到与自身生产业务、生产设备都相同且设备数量、排污指标又相互吻合的业主。(因为不新办环评就意味着租户全用业主的指标,租户相当于是业主下的一个生产小组而已)

 

租户在新办环评的时候,要注意报备的设备数量、污染指标要在大环评指标之内,否则很难办下来。例如,A厂是房东,B厂是租户,AB所用设备一样,但是A的指标是200台,那B在租仓的时候申请环评,设备数量只能申请小于或等于200台。

 5、什么项目需要做哪种环评类别?

 

具体规定见《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《国民经济行业分类》,关注公众号头等仓TOODC并后台回复【环评】即可下载这两份2018最新版文件哦~

根据《名录》小编整理出的全部要编制环评报告书的行业如下:

  1. 纸浆、溶解浆、 纤维浆等制造; 造纸(含废纸造纸);

  2. 原油加工、天然 气加工、油母页 岩等提炼原油、 煤制油、生物制 油及其他石油制品 ; 煤化工(含煤炭 液化、气化);炼焦、煤炭热 解、电石 ;

  3. 半导体材料 

  4. 化学药品制造; 生物、生化制品 制造 

  5. 生物质纤维素乙 醇生产 

  6. 水泥制造

  7. 炼铁、球团、烧结;炼钢 ;铁合金制造; 锰、铬冶炼

  8. 有色金属冶炼 (含再生有色金属冶炼) ;有色金属合金制 造

  9. 城镇生活垃圾 (含餐厨废弃物)集中处置 

  10. 煤炭开采

6、办环评需要注意的问题

 

4个禁批:

  1. 是指国家明令淘汰、禁止建设不符合产业政策的一律不批;

  2. 环境污染重,产品质量低,能耗、物耗消耗高,特别是污染物排放不能达标的项目一律不批;

  3. 环境质量不能满足环境功能要求的,尽管项目经济效益好,但是当地的环境质量已经不能满足环境功能要求的,已经设有总量指标的项目一律不批;

  4. 建设项目如果位于自然保护区、核心区、缓冲区的项目一律不批。

能否办理:

1、项目所在地是否限批

示例:某区域部分城市限批产生危废项目

 

2、是否符合园区准入

 

3、项目是否合规

长按二维码,关注快租微信公众号